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Fertighaus „Smaragd“

Smaragd – Das Wandelbare. Der klassisch zeitlose Zweigeschosser, welchem zwei Anbauten eine besondere Ausstrahlung verleihen. Das Haus Smaragd hat viele Facetten.

Im Erdgeschoss erleben Sie lichtdurchflutete Großzügigkeit durch den offen gestalteten Wohnraum. Die drei Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für große und kleine Wohnräume. Die Galerie lädt zum Relaxen ein. Hier findet die ganze Familie Raum zum Leben.

Mein Lieblingsplatz ist die Dachterrasse mit Blick auf unseren eigenen Pool.
Ganz nach meinem Geschmack.Thomas M., Smaragdhaus-Besitzer

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Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen

Wohnfläche EG: 66 m² bzw. 95 m²
Wohnfläche DG: 64 m²
Wohnfläche gesamt: 130 m² bzw. 159 m²
Bebaute Fläche: 87 m² bzw. 127 m²

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Ausbauhaus 122.500,-
  • Außen komplett fertig inklusive Spengler und Dachdeckerarbeiten
  • Kunststoff-Energyline-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Außenwände – Fischer Mega-Energiesparwand ohne Beplankung
  • Innenwände gedämmt ohne Beplankung
  • 2 x Holztramdecken gedämmt mit obiger OSB-Plattenlage
  • Dachbodendämmelemente begehbar
  • Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
Zubau Esszimmer als Ausbauhaus mit Dachterrasse inklusive Lärchenbelag 9.700,-
Zubau Technik/Waschküche als Ausbauhaus mit bekiestem Flachdach 12.700,-
Belagsfertig 185.400,-
Zusätzlich zum Ausbauhaus:
  • Beplankung der Wände und Decke mit GKF-Platten 15 mm
  • Gedämmter Nassestrich
  • Elektroinstallation inklusive Schalter und Dosen inklusive SAT-Anlage
  • Sanitärrohinstallation
  • Gas Brennwert Kompaktgerät inklusive Fußbodenheizung
  • Innenstiege, Dachbodentreppe und Fensterbänke innen
Zubau Esszimmer belagsfertig 11.600,-
Zubau Technik/Waschküche belagsfertig 17.500,-
Schlüsselfertig 226.500,-
Zusätzlich zu „Belagsfertig“:
  • Spachteln und Malen der Wände und Decke
  • Wand- und Bodenfliesen, Laminatböden
  • Sanitärgeräte
  • Innentüren
Zubau Esszimmer schlüsselfertig 12.900,-
Zubau Technik/Waschküche schlüsselfertig 22.800,-
Diverse Aufpreise (je nach Grundrissvariante)
Aufzahlung auf Luftwärmepumpe statt Gasheizung ab 11.200,-
Wohnraumlüftung samt Erdwärmetauscher ab 13.700,-
Rollläden bei Grundversion (ohne Anbauten) 5.900,-
Dämmung der Installationsebene der Außenwände 2.200,-




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