Fischer Immobilien

Beste Innenstadtlage von Neunkirchen!

2620 Neunkirchen, Büro/Praxis zur Miete

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 190m² großes, barrierefreies Büro am Holzplatz und am Beginn der Fußgängerzone!

Ehemals als Hypo Bank geführt und vor wenigen Jahren komplett saniert, bietet diese Liegenschaft beste Frequenzlage (Vermessungsamt, Apotheke, Cafe, Restaurant, Busbahnhof, Panoramapark um's Eck, Hauptplatz in 1 min.).

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Putzkammer
- Technikraum
- Sozialraum mit Teeküche
- 2 getrennte Toiletten
- Abstellraum
- Schrankraum
- Foyer
- 4 offen konzipierte Büroräume
- Besprechungsraum mit Glastüren

Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. 2 Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Zur monatlichen Miete kommt noch ein Betriebkostenakonto sowie der Verbrauch für Strom und Gas hinzu.

Eröffnen Sie in ausgezeichneter Geschäftslage mit bester Nachbarschaft Ihr Büro! Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten geräumt und absolut gewerksfrei zu übergeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas

Objektdaten

  • Objekt ID
    382
  • Objekttyp
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    0
  • Nutzfläche ca.
    189 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.513 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.513 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Separates WC
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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