Fischer Immobilien

Ordination oder Büro im Erdgeschoss und zentraler Lage

2620 Neunkirchen, Praxisfläche zur Miete

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine ehemalige Praxis eines Allgemeinmedizineres gelangt zur Vermietung.

Durch die Nähe zu Bahnhof und Krankenhaus die ideale Lage, um hier eine erneut eine Ordination zu errichten. Zum Zentrum sind es wenige Gehminuten und die Autobushaltestelle befindet sich vor der Tür.

Gesunde Aussichten für Fachärzte, Therapeuten, alternative Mediziner und alle, die echte Lösungen für das Wohlbefinden von Körper, Geist und Seele anbieten.

Geschäftsflächen ebenso für gesundheitsnahe Berufe geeignet oder generell als Büro!

Raumaufteilung:

- Warteraum
- Abstellraum mit Dusche
- 2 getrennte Toiletten mit Vorraum
- Empfangsraum
- Küche
- 5 getrennt begehbare Räume

Abstellplätze für zwei Fahrzeuge sind im Innenhof vorhanden.

Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet!

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    19.11.2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    251

Objektdaten

  • Objekt ID
    316
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    168 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Maximalmietdauer
  • Nebenkosten
    165 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4.073,26 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.073 EUR
    4.073,25 €
  • Kaltmiete
    1.131 EUR
  • Nettokaltmiete
    966 EUR
  • Miete pro m²
    5,75 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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