Fischer Immobilien

barrierefreie Arztpraxis in Bezirkshauptstadt Neunkirchen

2620 Neunkirchen, Praxisfläche zur Miete

barrierefreie Arztpraxis in Bezirkshauptstadt Neunkirchen - TITELBILD barrierefreie Arztpraxis in Bezirkshauptstadt Neunkirchen - barrierefreie Arztpraxis in Bezirkshauptstadt Neunkirchen - barrierefreie Arztpraxis in Bezirkshauptstadt Neunkirchen - Plan.jpg

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine ehemalige Praxis eines Mediziners gelangt zur Vermietung.

Durch die Nähe zu Bahnhof und Krankenhaus die ideale Lage, um hier eine erneut eine Ordination zu errichten.

Auffahrtsrampe und behindertengerechtes Wc für die Barrierefreiheit ist gegeben! Es gibt zwei Eingänge zur Liegenschaft.

Raumaufteilung:

- Windfang
- 2 Warteräume
- Empfangsraum
- behindertengerechtes Wc
- Archiv
- Büro
- Vorraum
- 2 Wc
- 4 Behandlungszimmer

2 Garagen befinden sich auf dem Grundstück, wovon eine vermietet ist (kann gekündigt werden).

Die Ordination wird derzeit renoviert, mit neuen PVC-Böden ausgelegt und frisch ausgemalt.

Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet!

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    08.01.2023
  • Baujahr
    1902
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung
  • HWB-Wert
    198

Objektdaten

  • Objekt ID
    353
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Grund­stücks­fläche ca.
    460 m²
  • Nutzfläche ca.
    178 m²
  • Zimmer
    9
  • Separate WC
    3
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1902
  • Maximalmietdauer
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    5.310,00 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.310 EUR
    5.310,00 €
  • Kaltmiete
    1.475 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.335 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Garage
  • Separates WC

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
captcha