Fischer Immobilien

EIN HAUS FÜRS LEBEN – Einfamilienhaus in Neunkirchen

2620 Neunkirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

EIN HAUS FÜRS LEBEN - Einfamilienhaus in Neunkirchen - TITELBILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 155 m² Wohnnutzfläche, Vollkeller mit hohen Räumen mit 92 m² (eignet sich als eigene Wohnung), Grundstück ca. 200 m², und einer Terrasse. Das Haus verfügt auf jeder Ebene über eine eigene Wohneinheit mit separatem Zugang zum Keller.

Hier wohnen Sie in hervorragender Siedlungslage nur rund 1,5 km vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 800 m entfernt.

Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt, Sie können hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen, die Raumaufteilung obliegt Ihren Ansprüchen. Die Wohnung im Untergeschoss kann vermietet werden, ohne dass Sie dadurch gestört werden.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung!

Das Haus wurde 2009 vom Eigentümer in einer gekoppelten Doppelhausvariante erbaut, er selbst benützt Top 1 und Top 2 steht jetzt zum Verkauf und wartet auf die Fertigstellung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen. Das Haus ist für Sie dann innerhalb von 2 bis 3 Monaten bezugsfertig.

Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen, der genannte Preis entspricht der belagsfertigen Ausführung.

Sehr gerne zeige ich Ihnen das schöne Haus in Neunkirchen. Telefonisch erreichen Sie mich jederzeit unter Tel. 0664/1901697.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    393
  • Objekttypen
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    200 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard
  • Separates WC
  • Terrasse

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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