Fischer Immobilien

*** VERKAUFT *** Großzügiges Wohnen!

2620 Neunkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das große Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. 1984 benützungsbewilligt, wurde es 1993 ausgebaut und die Heizungsart auf Gas-Zentralheizung umgestellt.

Der Innenbereich ist sehr großzügig und geräumig, viele Zimmer zur vielfältigen Nutzung stehen zur Verfügung, genauso wie zwei Bäder und 3 Toiletten.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:

- Vorkeller
- 4 Kellerräume (inkl. Heizraum)

Erdgeschoss:

- Windfang
- Vorraum
- Wc
- Diele mit Stiege ins Obergeschoss
- Küche mit Essbereich
- großes Wohnzimmer
- kleine Bibliothek
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- Garage

Obergeschoss:

- Diele
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wc
- 5 Zimmer
- Bad mit Dusche und Wc

Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kachelofen für behagliche Wärme. Das Wohnhaus wurde mit 38er bzw. 30er Ziegeln gebaut, welches Qualität wiederspiegelt.

Eine große Doppelgarage mit rd. 49 m² unterstreicht die Dimension.

Das adäquate Grundstück mit 1.118 m² lt. Grundbuch ist südwestlich ausgerichtet mit einem großen, nutzbaren Garten. Auch ein Schwimmbiotop mit anschließender Terrasse wurde angelegt.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Sat

Widmung: Bauland Wohngebiet

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.07.2024
  • Baujahr
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    120

Objektdaten

  • Objekt ID
    362
  • Objekttypen
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    234 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.118 m²
  • Kellerfläche ca.
    99 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Holzheizung
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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