Fischer Immobilien

ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg

2734 Puchberg am Schneeberg, Einfamilienhaus zum Kauf

ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - TITELBILD ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg - ruhig und gleichzeitig zentral gelegenes Wohnhaus mit Blick auf den Schneeberg -

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg sehr pfleglich behandelt und befindet sich in absoluter Ruhe- und Toplage von Puchberg in nur wenigen Gehminuten zum Zentrum.

Die Raumaufteilung ist optimal, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz. Ein in den 80er Jahren gesetzter Kachelofen bietet zur vorhandenen Zentralheizung eine wohlige Strahlungswärme.

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Diele
- Abstellraum
- Heizraum
- Wc
- Dusche
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse

Obergeschoss:

- Vorraum
- Bad mit Wanne und Wc
- 3 Zimmer (2 davon mit Ausgang auf Balkon)

In ein Zimmer des Obergeschosses wurde eine Sauna eingebaut.

Der Garten und die Terrsasse sind südseitig ausgerichtet. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für den fahrbahren Untersatz.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    17.10.2026
  • Baujahr
    1973
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    241

Objektdaten

  • Objekt ID
    299
  • Objekttypen
  • Adresse
    2734 Puchberg am Schneeberg
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.043 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    31 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

 * Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
 * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
 Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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