Fischer Immobilien

Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering

8685 Steinhaus am Semmering, Einfamilienhaus zum Kauf

Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - TITELBILD Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering - Stilvolles, repräsentatives Wohnhaus am Semmering -

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Schi- und Wanderparadies in den eigenen vier Wänden erleben, wo andere Urlaub machen!

Ein Golfplatz ist gleich in der Nähe und mountainbiken in der Umgebung ist ein Genuss. Auch die Kultur kommt mit dem nahe liegenden Sommertheater Reichenau und den noch anspruchsvolleren Aufführungen im Thalhof nicht zu kurz. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus, ist Steinhaus durch die Schnellstraße S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Sie erleben hier Sommerfrische pur!

Stilvolles, gepflegtes Haus mit prachtvollen Blick auf die umliegende Bergwelt und großzügiger Raumaufteilung. Das ist die einmalige Gelegenheit eines Luxusdomizils zu einem sensationellen Preis!

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

- ein Wohnzimmer für Gäste
- ein Schlafzimmer für Gäste
- Gäste-Badezimmer mit Dusche und Wc
- Wirtschaftsraum/Küche
- Heizraum
- Öllagerraum
- neuer Saunabereich mit Dusche
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Haus

Erdgeschoss rd. 153 m²:

- Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe
- Wc
- Küche mit gemütlicher Sitzecke
- Speisekammer
- eleganter Wohnsalon mit abgetrenntem Essbereich
- Wohndiele mit offenem Kamin und Zugang zur 35 m² Terrasse
- Herrenzimmer mit Bibliothek

Über die schöne geschwungene Holztreppe mit Galerie erreicht man das Obergeschoss mit seinen großen Fenstern und dem tollen Ausblick in die Landschaft.

Obergeschoss rd. 101 m²:

- Galerie
- Vorraum
- drei große Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Wc
- ausbaubarer Dachboden

Der Garten ist idyllisch bepflanzt und zeichnet sich durch Altbaumbestand aus. Das vorhandene Gartenhaus bietet reichlich Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge und eignet sich auch hervorragend für Feste im Freien. 

Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigen Möglichkeiten, einen Wellness Saunabereich gibt es bereits und auch für einen Pool finden Sie im Garten noch reichlich Platz. Sie finden hier Ruhe und Erholung pur, dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen gelingt hier fast von selbst.

Überzeugen Sie sich selbst, auch eine kurzfristige Besichtigung oder am Wochenende ist gerne möglich.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.07.2026
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    131

Objektdaten

  • Objekt ID
    260
  • Objekttypen
  • Adresse
    8685 Steinhaus am Semmering
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    838 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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