Fischer Immobilien

Stilvolles Haus in den Bergen

8685 Steinhaus am Semmering, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Schi- und Wanderparadies in den eigenen vier Wänden erleben, wo andere Urlaub machen!

Ein Golfplatz ist gleich in der Nähe am Semmering und mountainbiken ist hier in der Umgebung ein Genuss! Auch der Kulturgenuss kommt mit dem nahe liegenden Sommertheater Reichenau und den noch anspruchsvolleren Aufführungen im Thalhof nicht zu kurz. Sie erleben hier Sommerfrische pur.

In einem stilvollen, gepflegten Haus mit prachtvollen Blick auf die umliegende Bergwelt, wohnen Sie auf großzügigen 355m²!

Über die schöne geschwungene Holztreppe mit Galerie erreicht man das Obergeschoss mit seinen großen Fenstern und dem tollen Ausblick in die Landschaft.

 

Die vernünftige und gleichzeitig großzügige Raumaufteilung bietet Platz für eine große Familie mit Kindern.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

- ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer für Gäste
- mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Wc
- Wirtschaftsraum/Küche
- Heizraum
- Öllagerraum
- neuer Saunabereich mit Dusche
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Haus

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe
- Wc
- Küche gemütlicher Sitzecke
- Speis
- eleganter Wohnsalon mit abgetrenntem Essbereich
- Wohndiele mit offenem Kamin und Zugang zur 35 m² Terrasse
- Herrenzimmer mit Bibliothek

Obergeschoss:

- Galerie
- Vorraum
- drei große Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Wc
- ausbaubarer Dachboden

Der Garten ist idyllisch bepflanzt und zeichnet sich durch Altbaumbestand aus. Man genießt die herrliche Waldluft! Das vorhandene Gartenhaus bietet reichlich Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge und eignet sich auch hervorragend für Feste im Freien. 

Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus, ist Steinhaus durch die Schnellstraße S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar.

Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigen Möglichkeiten, einen Wellness Saunabereich gibt es bereits und für einen Pool finden Sie im Garten noch genug Platz. Sie finden hier Ruhe und Erholung pur, dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen gelingt hier fast von selbst.

Überzeugen Sie sich selbst, eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.07.2026
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    131

Objektdaten

  • Objekt ID
    260
  • Objekttypen
  • Adresse
    8685 Steinhaus am Semmering
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.
    355 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    838 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

mitarbeiter-ehold

Direktanfrage

 * Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
 * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
 Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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