Fischer Immobilien

Ihr Eigenheim mit Garten!

2630 Ternitz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Günstig Eigenheim kaufen statt teuer Miete zahlen!

Das Einfamilienhaus liegt im wunderschönen St. Johann, einem Ortsteil von Ternitz mit hervorragender Infrastruktur. Die Straße durch St. Johann führt Sie in das wunderschöne Ausflugsgebiet rund um den Schneeberg.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1935 erbaut und kontinuierlich erweitert. 1976 erfolgte die Endbeschau des eingereichten Dachgeschossausbaus, ein weiterer Ausbau von 1 - 2 Zimmer im Obergeschoss ist möglich!

Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme.

In der Küche sorgt ein schöner Holzofen wie zu Großmutters Zeiten für ein ganz eigenes Kochgefühl.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Wc
- Bad
- Kabinett
- Speis
- Wohnküche

Obergeschoss:

- Vorraum
- 1 Zimmer
- Dachboden (hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau von weiteren Räumen bzw. Badezimmer und WC) mit sonnigem Balkon

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.

Der Garten ist einladend und pflegeleicht mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für den grünen Daumen. Haus und Garten befinden sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage. Wohlfühlen garantiert!!!

 

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Gas, Wasser, Strom, SAT

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.03.2027
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • HWB-Wert
    318

Objektdaten

  • Objekt ID
    319
  • Objekttypen
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    502 m²
  • Kellerfläche ca.
    46 m²
  • Gartenfläche
    386 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3.924,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Separates WC

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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