Fischer Immobilien

*** RESERVIERT *** Ihr Eigenheim mit Garten und Garage

2630 Ternitz, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Günstig Eigenheim kaufen statt teuer Miete zahlen!

Das Einfamilienhaus liegt in Putzmannsdorf, einem Ortsteil von Ternitz.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1929 erbaut. Der Dachboden, der derzeit nur von außen begehbar ist, aber ohne großen Aufwand mit dem Innenbereich verbunden werden kann, wurde 1992 ausgebaut und im Zuge dessen das Wohnhaus mit Vollwärmeschutz versehen. Die Endbeschau erfolgte 1994. Neue Fenster wurden im Jahr 2002 eingebaut.

Beheizt wird mittels kombinierter Zentralheizung von festen Brennstoffe und Öl, der Öltank fasst 760 l. Die Heizung wird seit dem Einbau regelmäßig gewartet ist voll funktionstauglich.

Das Haus ist sofort bewohnbar.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wc
- Bad mit Dusche

Dachgeschoss:

- Loftmäßiges Zimmer mit rd. 60 m²
 

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich der Heiz- sowie ein Lagerraum.

Die Garage mit angrenzendem13 m² großen Abstellraum wurde 1973 errichtet.

Der Garten ist pflegeleicht mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für den grünen Daumen.

Haus und Garten befinden sich in idyllischer Lage am Schwarzadamm. Wohlfühlen garantiert!

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    07.02.2028
  • Baujahr
    1929
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    122.5

Objektdaten

  • Objekt ID
    437
  • Objekttypen
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Kellerfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1929
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Holzheizung
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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