Fischer Immobilien

*** RESERVIERT *** günstiges Eigenheim mit Potential

2564 Weissenbach an der Triesting, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig an der B18 außerhalb des Ortskerns. Weißenbach verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Bank, Lebensmittelgeschäft etc.
Die Triesting ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt!

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wc
- Bad
- Küche
- 3 Zimmer (Durchgangszimmer)

Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht eruierbar, es wird ein Baujahr von ca. 1900 geschätzt. 

Beheizt wird das Haus mit Holz und Einzelöfen.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, der Innen- und Außenbereich gehört auf den heutigen Standard gebracht. Mit Adaptierungen lassen sich zwei weitere Räume ausbauen und die Wohnfläche auf 122 m² erweitern.

Für die Einfahrt gibt es mit den Nachbarn einen gültigen Pachtvertrag.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört ein weiteres Grundstück zu der Liegenschaft, das als Grünland gewidmet ist, mit einer Größe von 378 m².

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Sat
Widmung: Geb

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.04.2023
  • Befeuerungsart
    Holzheizung, Ofenheizung
  • HWB-Wert
    558

Objektdaten

  • Objekt ID
    369
  • Objekttypen
  • Adresse
    2564 Weissenbach an der Triesting
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    503 m²
  • Nutzfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Holzheizung, Ofenheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    68.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Holzheizung
  • Ofenheizung
  • Separates WC

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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