Fischer Immobilien

ruhig gelegenes Reihenhaus am Waldrand

7422 Riedlingsdorf, Reihenhaus zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Ort Riedlingsdorf liegt rund 8 km von Oberwart und ca. 2 km von Pinkafeld entfernt.

Die Anlage wurde 2003 bezogen und besteht aus 4 aneinander gereihten Reihenhäusern mit anschließendem Garten. Thermisch und technisch ist das Haus in absolut gutem und bezugsfertigem Zustand.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Die Möglichkeit eines zusätzlichen Einzelofens besteht obendrein.

Eine Garage mit elektrischem Deckensektionaltor und zwei Abstellräume im Keller bieten ausreichend Platz und Verstaumöglichkeiten. Vor dem Haus können zwei weitere Autos geparkt werden.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die große Terrasse  und der nett angelegte, sonnige Garten bieten die gewünschte Erholung. Der Garten ist ebenso von außen zu begehen und außerdem ist man in wenigen Schritten im Wald. Eine Gartenhütte und ein Spielgerüst mit Häuschen vervollständigen das Angebot. Die Winterräumung vor den Häusern obliegt den Eigentümern selbst.

Raumaufteilung

Kellergeschoss:

- Windfang
- Garage
- 2 Kellerabstellräume
- Stiege ins Erdgeschoss

Erdgeschoss:

- Vorraum
- Abstellraum
- Wc mit Waschgelegenheit und Waschmaschinenanschluss
- Küche- Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten

Obergeschoss:

- Diele
- Bad mit Wanne und Dusche
- 3 Zimmer

Dem Barkaufpreis ist die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 55.000,-- (Stand per 1.9.2015) hinzuzurechnen. Die monatliche Belastung dafür beträgt derzeit € 189,18.

 

 

 

 

 

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Kabel-Tv, Festnetz Internet

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    05.02.2023
  • Baujahr
    2003
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    79.64

Objektdaten

  • Objekt ID
    138
  • Objekttypen
  • Adresse
    7422 Riedlingsdorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    241 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    27 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    24 EUR
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

 * Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
 * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
 Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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