Fischer Immobilien

Jugendstilvilla

2640 Enzenreith, Villa zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Landhausvilla befindet sich im Gemeindegebiet von Enzenreith, ist aber der Cottagelage von Gloggnitz hinzuzurechnen und liegt in einem gediegenen Villenviertel. 

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.

Souterrain (Wohnbereich zu adaptieren):
- Küche
- 1 Zimmer
- Badezimmer
- Heizraum
- Werkstatt

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Herrenzimmer
- großzügiger Treppenaufgang mit großem Jugendstilfenster

Mansarde:
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer, eines mit Wanne und eines mit Dusche und jeweils Toilette
- Dachbodenraum

Ein gewachsener Garten mit Altbaumbestand schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung. Eine Gartenhütte und ein Carport vervollständigen das Angebot.

Alles in allem erwartet Sie hier ein traumhafter Landsitz mit viel Flair und gediegenem Ambiente.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir haben den Schlüssel zu Ihrem Glück!

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon,SAT
Widmung: Bauland Wohngebiet

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2024
  • Baujahr
    1900
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Luftwärmepumpe
  • HWB-Wert
    218

Objektdaten

  • Objekt ID
    273
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Gloggnitz)
    2640 Enzenreith
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    244 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.723 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Luftwärmepumpe
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fliesenboden
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Separates WC

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

mitarbeiter-ehold

Direktanfrage

 * Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
 * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
 Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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