Fischer Immobilien

Singlewohnung mit Gartennutzung

2632 Grafenbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Singlewohnung mit Gartennutzung - TITELBILD Singlewohnung mit Gartennutzung - Singlewohnung mit Gartennutzung - Singlewohnung mit Gartennutzung - Singlewohnung mit Gartennutzung - Singlewohnung mit Gartennutzung - Singlewohnung mit Gartennutzung - Grundriss.pdf.1.jpg

Objektbeschreibung

Beschreibung

Man erreicht die ruhig gelegene Mansardenwohnung über eine Außentreppe. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Der große Garten (auschließlich für die Mieter der Anlage) darf mitbenützt werden, ebenso steht ein Pkw Abstellplatz zur Verfügung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- geräumiges Bad mit Wanne
- Wc

In den angegebenen Betriebskosten sind die Kosten für Wasser, Grundsteuer, Kanal und Gebäudeversicherung enthalten. Müll, Energiekosten (Strom und Gas) sowie der Rauchfangkehrer sind vom Mieter direkt zu bezahlen.

Der Bahnhof Pottschach ist zu Fuß innerhalb von 15 min. erreichbar, ebenso ist der öffentliche Bus in der Nähe.

Es sind nur Kleintiere gestattet, die ausschließlich in der Wohnung gehalten werden.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre (Option Verlängerung) mit einem 2-jährigen Kündigungsverzicht abgeschlossen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    297
  • Adresse
    2632 Grafenbach
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    50 EUR
  • Kaution
    1.140 EUR
    1.140,00 €
  • Nettokaltmiete
    330 EUR
  • Nettokaltmiete + Betriebskosten
    380 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Herr Eduard Fischer

Eduard Fischer

Direktanfrage

 * Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
 * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
 Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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