Fischer Immobilien

Ihre Top-Wohnung in Leobersdorf

2544 Leobersdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne Mietwohnung, ebenerdig und ruhig gelegen und gleichzeitig im Zentrum von Leobersdorf!

Die Wohnhausanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist außerdem noch straßenabseits versetzt.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Flur
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
- Wc
- 2 Schlafzimmer

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wärmelüftung.

Ein Abstellraum sowie die Option eines Tiefgaragenplatzes stehen zur Verfügung.

Eine moderne weiße Küche ist eingebaut und die Wohnung mit diversen Vollholzmöbel verbaut und unterstreichen den Charakter der modernen Wohnung.

Die Möbel (neuwertige Küche, Sitzecke im Esszimmer, Vorzimmerverbau sowie sämtliche Karniesen) können vom Vormieter abgelöst werden.

Option der Verlängerung des Mietverhältnisses nach 40 Monaten gegeben!

Sehr gerne möchte ich Ihnen diese wirklich perfekte Wohnung zeigen! Gerne auch am Wochenende!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    336
  • Adresse
    2544 Leobersdorf
    Niederösterreich
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.06.2017
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    197 EUR
  • Kaution
    2.500 EUR
    2.500,00 €
  • Nettokaltmiete
    575 EUR
  • Nettokaltmiete + Betriebskosten
    785 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Ihr Berater: Frau Birgit Ehold

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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