Fertighaus „Smaragd“

Smaragd – Das Wandelbare. Der klassisch zeitlose Zweigeschosser, welchem zwei Anbauten eine besondere Ausstrahlung verleihen. Das Haus Smaragd hat viele Facetten.

Im Erdgeschoss erleben Sie lichtdurchflutete Großzügigkeit durch den offen gestalteten Wohnraum. Die drei Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für große und kleine Wohnräume. Die Galerie lädt zum Relaxen ein. Hier findet die ganze Familie Raum zum Leben.

Mein Lieblingsplatz ist die Dachterrasse mit Blick auf unseren eigenen Pool.
Ganz nach meinem Geschmack.Thomas M., Smaragdhaus-Besitzer

Allgemeines
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Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen

Wohnfläche EG:	66 m² bzw. 95 m²
Wohnfläche DG:	64 m²
Wohnfläche gesamt:	130 m² bzw. 159 m²

Bebaute Fläche:	87 m² bzw. 127 m²

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Ausbauhaus	€	122.500,-
Außen komplett fertig inklusive Spengler und Dachdeckerarbeiten Kunststoff-Energyline-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenwände – Fischer Mega-Energiesparwand ohne Beplankung Innenwände gedämmt ohne Beplankung 2 x Holztramdecken gedämmt mit obiger OSB-Plattenlage Dachbodendämmelemente begehbar Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
Zubau Esszimmer als Ausbauhaus mit Dachterrasse inklusive Lärchenbelag	€	9.700,-
Zubau Technik/Waschküche als Ausbauhaus mit bekiestem Flachdach	€	12.700,-

Belagsfertig	€	185.400,-
Zusätzlich zum Ausbauhaus:
Beplankung der Wände und Decke mit GKF-Platten 15 mm Gedämmter Nassestrich Elektroinstallation inklusive Schalter und Dosen inklusive SAT-Anlage Sanitärrohinstallation Gas Brennwert Kompaktgerät inklusive Fußbodenheizung Innenstiege, Dachbodentreppe und Fensterbänke innen
Zubau Esszimmer belagsfertig	€	11.600,-
Zubau Technik/Waschküche belagsfertig	€	17.500,-

Schlüsselfertig	€	226.500,-
Zusätzlich zu „Belagsfertig“:
Spachteln und Malen der Wände und Decke Wand- und Bodenfliesen, Laminatböden Sanitärgeräte Innentüren
Zubau Esszimmer schlüsselfertig	€	12.900,-
Zubau Technik/Waschküche schlüsselfertig	€	22.800,-

Diverse Aufpreise (je nach Grundrissvariante)
Aufzahlung auf Luftwärmepumpe statt Gasheizung	ab	€	11.200,-
Wohnraumlüftung samt Erdwärmetauscher	ab	€	13.700,-
Rollläden bei Grundversion (ohne Anbauten)		€	5.900,-
Dämmung der Installationsebene der Außenwände		€	2.200,-

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