Fischer Immobilien

großes Geschäftslokal für individuelle Nutzung nahe des neuen FH Campus

2700 Wiener Neustadt, Bürofläche zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Wr.Neustadt am Eyerspergring hat die Fa. ACP-WN eine neue Wohn- und Geschäftsimmobilie errichtet.

Es fügen sich hier alte, adaptierte Elemente einer ehemaligen Villa und moderner, zeitgenössischer Bau zu einer homogenen Vereinigung zusammen.

Der wesentliche Steuervorteil ist die Refundierung der Vorsteuer vom Finanzamt, welche vorweg dem angeführten Kaufpreis noch hinzuzurechnen ist.

Telefon- und Internetverbindung kann über A1 und Magenta hergestellt werden.

Das Geschäftslokal wird noch je nach Wunsch und Ausstattung fertiggebaut.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.12.2027
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • HWB-Wert
    24.4

Objektdaten

  • Objekt ID
    663
  • Objekttypen
  • Adresse
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    226 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2019
  • Kaufpreis
    699.949 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Neubau
  • Niedrigenergie
  • Personenaufzug

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

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