Fischer Immobilien

Freie Büro – Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard

2620 Neunkirchen, Büro/Praxis zur Miete

Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - TITELBILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD Freie Büro - Ordinationsfläche mit hohem technischem Standard - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Standort mit Zukunft! Nutzen Sie modernste Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen in bestfrequentierter Lage von Neunkirchen!

Ein breitgefächerter Branchemix macht die Räumlichkeiten für verschiedenste Unternehmen, Gewerbetreibende oder Ärzte sehr interessant.

So sind beispielsweise bereits Steuerberater, Architekten, Versicherung- und Vermögensberatung, ein Fitnessstudio, diverse Ärzte, ein Filmstudio, ein Hoteltrakt im oberen Stockwerk sowie ein großer gemeinnütziger Anbieter für gesundheitliche, soziale und familiäre Dienste vorhanden. Ergänzen Sie dieses Angebot durch Ihre Dienstleistung und nutzen Sie diverse Synergien.

Die einzelnen Räume sind zentral begehbar, innen verbunden und daher bestens nutzbar.
Direkt angrenzende stehen noch weitere Räumlichkeiten in der Größenordnung ab 27m² zur Verfügung. Somit wäre eine Anmietung von einer Gesamtfläche bis zu 162,56m² möglich.

Eine allgemeine Wc Anlage steht zur Verfügung.

Ausreichen Parkplätze für Sie und Ihre Kunden oder Klienten sind gebührenfrei direkt vorm Haus vorhanden.

Ihre Benefits:
-       individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
-       Sicherheitskameras im Eingangsbereich
-       klimatisiert
-       absolut barrierefrei
-       hoher technischer Standard
-       Lift

Raumaufteilung:
-      Eingang/Empfangsbereich
-      Teeküche
-      Gang mit Zugang zu den Räumlichkeiten
-      4 Büro/Ordinationsräume mit Wasseranschluss in jedem Raum
-      eigenes Wc
-      Arbeitsraum/Abstellraum
-      Aufenthaltsraum

Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns!

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    22.04.2024
  • HWB-Wert
    25

Objektdaten

  • Objekt ID
    784
  • Objekttyp
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    108 m²
  • Nebenkosten
    344,80 EUR zzgl. USt.
  • Mieter­provision
    5.702,15 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.702 EUR
    5.702,16 €
  • Kaltmiete
    1.584 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.239 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Überwachungskamera

Ihr Berater: Herr Eduard Fischer

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
* Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens unter Berücksichtung unserer Datenschutzbestimmungen verwendet werden.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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