Fischer Immobilien

Büro oder Ordinationsfläche mit bester Infrastruktur

2620 Neunkirchen, Büro/Praxis zur Miete

Büro oder Ordinationsfläche mit bester Infrastruktur - TITELBILD Büro oder Ordinationsfläche mit bester Infrastruktur - BILD Büro oder Ordinationsfläche mit bester Infrastruktur - BILD Büro oder Ordinationsfläche mit bester Infrastruktur - GRUNDRISS

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber fein! Büro oder Ordinationsfläche mit Warteraum (Vorraum) in bestfrequentierter Lage von Neunkirchen! Ein breitgefächerter Branchemix macht diese Räumlichkeit sehr interessant.

So sind beispielsweise bereits Steuerberater, Architekten, Versicherung- und Vermögensberatung, ein Fitnessstudio, diverse Ärzte, ein Filmstudio, ein Hoteltrakt im oberen Stockwerk sowie ein großer gemeinnütziger Anbieter für gesundheitliche, soziale und familiäre Dienste vorhanden – ergänzen Sie dieses Angebot durch Ihre Dienstleistung und nutzen Sie diverse Synergien.
Im selben Geschoss stehen noch weitere Räumlichkeiten in der Größenordnung ab 27m² zur Verfügung. Somit wäre eine Anmietung von einer Gesamtfläche von 162,56m² möglich.

Direkt vorm Haus sind ausreichend gebührenfreie Parkplätze vorhanden.

Ihre Benefits:
-       Sicherheitskameras im Eingangsbereich
-       klimatisiert
-       absolut barrierefrei
-       hoher technischer Standard

Raumaufteilung:
-      Eingang/Empfangsbereich
-      Büro/Ordinationsraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    22.04.2024
  • HWB-Wert
    25

Objektdaten

  • Objekt ID
    785
  • Objekttyp
  • Adresse
    2620 Neunkirchen
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Maximalmietdauer
  • Nebenkosten
    86,62 EUR zzgl. USt.
  • Mieter­provision
    1.432,58 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.433 EUR
    1.432,56 €
  • Kaltmiete
    398 EUR
  • Nettokaltmiete
    311 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Überwachungskamera

Ihr Berater: Herr Eduard Fischer

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
* Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens unter Berücksichtung unserer Datenschutzbestimmungen verwendet werden.
Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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