Fischer Immobilien

Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone

2700 Wiener Neustadt, Einzelhandel zur Miete

Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone - TITELBILD Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone - BILD Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone - BILD Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone - BILD Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone - BILD Geschäftslokal nahe der Fußgängerzone - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Weg in die Selbstständigkeit könnte hier sofort in Erfüllung gehen. Zur Vermietung gelangt ein modernes, sauberes Geschäftslokal mit rd. 47m² in der Bahngasse nahe der Militärakademie und der Fußgängerzone von Wr.Neustadt. Bislang war hier ein Kosmetikstudio in Betrieb, welches mit viel Liebe eingerichtet und dekoriert wurde. Auf Wunsch können Teile der Inneneinrichtung gegen Ablöse auch übernommen werden. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit energiesparenden Infrarotpanelen.

Raumaufteilung:

  • 2 Räume
  • Wc
  • Abstellraum

Findet die Lage und das Geschäftslokal gefallen kann man sich hier natürlich vielseitig und nach eigenen Wünschen und Ideen in die Selbstständigkeit begeben.

Ausreichend Parkplätze gibt es direkt um die Ecke in der Lederergasse und natürlich auch einzelne Parkmöglichkeiten in den Seitengassen. Eine gute Infrastruktur ist rundherum bestens gegeben. 

Verfügbarkeit: ab sofort

Entfernungen zu Fuß erreichbar in: 

  • Bahnhof >650m
  • Stadtpark >300m
  • Hauptplatz >500m
  • Domplatz >600m
  • Nahversorger >450m

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    877
  • Objekttyp
  • Adresse
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    30,00 EUR zzgl. USt.
  • Mieter­provision
    2.340,00 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.340 EUR
    2.340,00 €
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Nettokaltmiete
    620 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

Direktanfrage

* Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.
* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.
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Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.Ich wünsche kein vorzeitiges tätigwerden.
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