Fischer Immobilien

*** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage

2650 Payerbach, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

*** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - TITELBILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD *** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser ehemalige Gasthof befindet sich im Herzen von Payerbach am Weg zur beliebten Rax. Die Region Payerbach ist ein sehr beliebtes Reise-, Wander- und Kulturziel mit schnellem Anschluss an Autobahn und ÖBB, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Liegenschaft bietet ein Gasthaus mit Gastgarten, ein Wohnhaus sowie eine Betriebsstätte.

Raumaufteilung Gasthaus Erdgeschoss rd. 233 m²:

- Vorraum
- Kellervorraum und Sanitärräume - getrennte Toilettanlage für Damen und Herren
- Küche
- Kühlraum
- Gastzimmer
- Extrazimmer
- Saal

Raumaufteilung Gasthaus Obergeschoss rd. 132 m²:

- 2 Wc mit Vorraum
- Abstellraum
- Gang
- Dusche
- 8 Fremdenzimmer: 4 Doppelzimmer (3 davon mit Dusche), 4 Einzelzimmer (Dusche am Gang)

Im rd. 30 m² Keller befindet sich ein Vorkeller, der Heizraum sowie ein Raum für Lagermöglichkeiten.

 

Das in den 1970er errichtete Wohnhaus mit rd. 137 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

Keller (rd. 48m ²): Lager inkl. Heizkeller und Weinkeller
Erdgeschoss: Vorraum, Veranda, Küche, Wc, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wc, Büro, 2 Zimmer

 

Die nicht unterkellerte, ebenerdige Betriebsstätte befindet sich im Anschluss an das Gast- und Wohnhaus und unterteilt sich in eine Werkstatt (rd. 97 m²), 6 Lagerräume (rd. 55 m²) und einem Lagerplatz (510 m²).

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    13.12.2022
  • Baujahr
    1860
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    382.66

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    729
  • Adresse
    2650 Payerbach
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.428 m²
  • Nutzfläche ca.
    654 m²
  • Lagerfläche ca.
    55 m²
  • Freifläche ca.
    510 m²
  • Freifläche ca.
    510 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1860
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilmöbliert

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

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