*** RESERVIERT *** ehemaliges Gasthaus und Betriebshalle in Zentrumslage

Beschreibung

Dieser ehemalige Gasthof befindet sich im Herzen von Payerbach am Weg zur beliebten Rax. Die Region Payerbach ist ein sehr beliebtes Reise-, Wander- und Kulturziel mit schnellem Anschluss an Autobahn und ÖBB, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Liegenschaft bietet ein Gasthaus mit Gastgarten, ein Wohnhaus sowie eine Betriebsstätte.

Raumaufteilung Gasthaus Erdgeschoss rd. 233 m²:

- Vorraum
- Kellervorraum und Sanitärräume - getrennte Toilettanlage für Damen und Herren
- Küche
- Kühlraum
- Gastzimmer
- Extrazimmer
- Saal

Raumaufteilung Gasthaus Obergeschoss rd. 132 m²:

- 2 Wc mit Vorraum
- Abstellraum
- Gang
- Dusche
- 8 Fremdenzimmer: 4 Doppelzimmer (3 davon mit Dusche), 4 Einzelzimmer (Dusche am Gang)

Im rd. 30 m² Keller befindet sich ein Vorkeller, der Heizraum sowie ein Raum für Lagermöglichkeiten.

Das in den 1970er errichtete Wohnhaus mit rd. 137 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

Keller (rd. 48m ²): Lager inkl. Heizkeller und Weinkeller
Erdgeschoss: Vorraum, Veranda, Küche, Wc, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wc, Büro, 2 Zimmer

Die nicht unterkellerte, ebenerdige Betriebsstätte befindet sich im Anschluss an das Gast- und Wohnhaus und unterteilt sich in eine Werkstatt (rd. 97 m²), 6 Lagerräume (rd. 55 m²) und einem Lagerplatz (510 m²).