Fischer Immobilien

Seegrundstück im Giardino in Oberwaltersdorf für private Zwecke oder als Bauprojekt

2522 Oberwaltersdorf, Seeliegenschaft zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub. Das exklusive Grundstück im GIARDINO Oberwaltersdorf mit Seezugang ist bereits voll aufgeschlossen. Die Fläche beträgt 1071m² plus 455m² Seeflächenanteil. Es gibt keinen Bauzwang. Aufgrund der Widmung können ein oder zwei Wohneinheiten errichtet werden.

Die von der Abgeberin bereits bezahlten Aufschließungskosten in Höhe von 40.162,50 € sind im Zuge des Kaufes rückzuerstatten. 

Somit beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Kostenersatz für die Aufschließung 686.700,00 €.

 

Entfernungen:

  • 15 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat
  • 5 Minuten zur Autobahn A2
  • 10 Minuten zur Südbahn

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    869
  • Adresse
    2522 Oberwaltersdorf
    Niederösterreich
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.071 m²
  • Gesamtfläche
    1.526 m²
  • Käufer­provision
    24.721,20 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    646.538 EUR

Ihr Berater: Herr Sebastian Draganits

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