Fischer Immobilien

Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager

2604 Theresienfeld, Halle zur Miete

Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager - TITELBILD Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager - BILD Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager - BILD Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager - BILD Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager - BILD Gewerbehalle mit Nebenräumen und Lager - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Halle wurde laut Aussage des Eigentümers 2004 erbaut und befindet sich einem sehr guten Zustand.

Im Innenbereich sind einige Räumlichkeiten für Büro, Magazin oder Lager, bzw. Sanitärräumlichkeiten vorhanden. Diese Räume können auch zu Bürofläche umfunktioniert werden.

Durch zwei Sektionaltore ist auch die Durchfahrt mit einem LKW möglich. Diese haben ein Maß von H 4,40m und B 4,80m. Die Halle ist durchgehend betoniert und befahrbar, gedämmt und beheizt.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    770
  • Adresse
    (Wr.Neustadt)
    2604 Theresienfeld
    Niederösterreich
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    430 m²
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2004
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Nebenkosten
    120,00 EUR zzgl. USt.
  • Mieter­provision
    9.072,00 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    9.000 EUR
    9.000,00 €
  • Kaltmiete
    2.520 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

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