Fischer Immobilien

*** RESERVIERT ***Autowerkstatt inklusive technischer Geräte

2831 Warth, Werkstatt zur Miete

*** RESERVIERT ***Autowerkstatt inklusive technischer Geräte - TITELBILD *** RESERVIERT ***Autowerkstatt inklusive technischer Geräte - BILD *** RESERVIERT ***Autowerkstatt inklusive technischer Geräte - BILD *** RESERVIERT ***Autowerkstatt inklusive technischer Geräte - BILD *** RESERVIERT ***Autowerkstatt inklusive technischer Geräte - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut sichtbar und direkt an der B54  und Südautbahn A2, nahe dem Autobahnzubringer Grimmenstein, gelangt diese gut ausgestattete KFZ Werkstatt mit Prüfstand für PKW bis 3,5t und ausreichend Außenfläche zur Vermietung. Der Verkaufsraum mit einer Fläche von 187,5m² bietet viele Möglichkeiten und kann bestens genutzt werden. Egal ob Schauraum für Fahrzeuge oder Präsentationsfläche für Handelsware. Auch eine Kombination aus beiden ist hier denkbar möglich.
Ein Start ist ab sofort möglich. Bei Bedarf kann diverses Werkzeug nach Vereinbarung übernommen werden.

Über den Verkaufsraum gelangt man in die Werkstatt und in die direkt angrenzenden Räumlichkeiten wie Büro, Aufenthaltsraum, Küche, sanitären Einrichtungen und diverse Lagerräume.

Maße der Ein-Durchfahrtstore: 3,00m hoch und 2,50m breit

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Prüfstand beinhaltet gegen eine Ablösesumme von € 3.000,00 :

  • 1x MAHA Bremsprüfstand
  • 1x Achsspieldetektor
  • 1x Techno Star Abgastester
  • 1x Abgas Absauganlage

Zur Verfügung stehende Geräte und im Mietpreis enthalten:

  • 1x 4 Tonnen Bühne
  • 1x 5 Tonnen 4 Säulen Bühne NEU
  • 1x Kompressor (Druckluft)
  • 2 Werkbänke Massiv - nicht mehr verfügbar
  • 2x Automatisches Reifenfüllgerät
  • 1x Wuchtmaschine neuwertig
  • 1x Reifen-Montier Maschine - nicht mehr verfügbar
  • 1x 50 Tonnenpresse - nicht mehr verfügbar
  • 1x Lackmischanlage Spies & Hecker
  • 1x Lackmessgerät
  • 3x Achsheber 2,5 t
  • 1x Achsmessgerät

 

Information:
zzgl. zu der Gesamtmiete wird ein Betriebskostenaconto verrechnet.

 

 

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    811
  • Adresse
    2831 Warth
    Niederösterreich
  • Bürofläche ca.
    44 m²
  • Gesamtfläche
    1.039 m²
  • Lagerfläche ca.
    191 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    188 m²
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Mieter­provision
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    6 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    4.970 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.970 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Ihr Berater: Herr Eduard Fischer

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