Fischer Immobilien

NEUBAUPROJEKT barrierefreier Bungalow, ruhig und gleichzeitig zentral

2630 Ternitz, Bungalow zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser geplante Bungalow liegt ca. 1,5 km vom Ternitzer Zentrum entfernt, jedoch sehr ruhig und am Fuße des Gfieder Berges. Die südliche Ausrichtung des Gartens und der herrliche Blick auf die Gfiederwarte haben ein besonderes Flair.

Die Ausführung des geplanten Bungalows ist aufwendigste Holzriegelbauweise und barrierefrei. Gedacht ist dieser moderne Bau für kleinere Familien oder auch Pensionisten als Altersresidenz.

- Vorzimmer/Gang
- Bad mit Dusche
- Technikraum
- Wc
- 2 Schlafzimmer
- offener Küche-Wohn-Essbereich

Ein Nebengebäude mit ca. 7 m² ergänzt das Angebot.

Es stehen 2 verschiedene Baugrößen zur Auswahlg mit 85 m² und 96 m²! Gerne kann die Größe und Bauform des Hauses noch verändert werden.

Kaufpreis belagsfertig 269.000,00 € zzgl. Grundstück, Kaufnebenspesen bzw. Aufschließungs- und Anschlusskosten.

Der Kaufpreis für die Variante 96 m² betragt belagsfertig 298.500,00 € zzgl. Grundstück, Kaufnebenspesen bzw. Aufschließungs- und Anschlusskosten.

Das Motto ist ALLES auf einer Ebene und aus einer Hand gebaut!

Der Link zur 360° Besichtigung - http://www.jeromedia.eu/efi/stjohann/

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom

Objektdaten

  • Objekt ID
    654
  • Objekttypen
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    689 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

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