Fischer Immobilien

Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf

2522 Oberwaltersdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - TITELBILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD Wohnen wie im Urlaub im Seedorf Oberwaltersdorf - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Doppelhaus mit rund 95m² Wohnfläche im Seedorf Giardino. Die hellen Räumlichkeiten und der moderne Stil lassen keine Wünsche offen. Der Zeitgemäße offene Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Liegenschaft verfügt über einen traumhaften Garten mit Zugang zum Trappenfeldsee und zur Liegewiese an dessen Ufer – Urlaubsfeeling pur. Der Keller bietet genügend Platz und kann als Hobbykeller oder Lagermöglichkeit genutzt werden. Das Haus wurde 2020 mit hochwertigen Materialen massiv erbaut, ebenso wurde eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung verwendet.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum mit Aufgang ins OG
  • Wohn- Esszimmer
  • Wc

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Bad mit Wc

Entfernungen:

  • 15 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat
  • 5 Minuten zur Autobahn A2
  • 10 Minuten zur Südbahn

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.09.2029
  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • HWB-Wert
    36.3

Objektdaten

  • Objekt ID
    858
  • Objekttypen
  • Adresse
    2522 Oberwaltersdorf
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    249 m²
  • Gesamtfläche
    383 m²
  • Kellerfläche ca.
    53 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19 m²
  • Gartenfläche
    132 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    19.800,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Garten
  • Neubau
  • Terrasse

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

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