Fischer Immobilien

*** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt

2880 Ofenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

*** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - TITELBILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD *** RESERVIERT *** Raumwunder in der Buckligen Welt - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das  schön gelegene Wohnhaus beeindruckt durch seine gute Lage in der Buckligen Welt. Verkehrsgünstig gelegen, leicht erreichbar und doch mitten im Grünen. Infrastruktur findet man im nahen Kirchberg.

Im Jahr 1971 baubewilligt, wurde die Benützungsbewilligung 1983 erteilt.

Das Untergeschoss befindet sich auf Straßenniveau. Hier befinden sich Heiz-, Abstell- und ein Kellerraum. Die weiteren Räumlichkeiten sind Diele, Küche und 2 Zimmer.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Vorraum, 3 Zimmer, Bad  mit Dusche, Wc, Abstellraum, Wohnzimmer und einer großen Küche, die nur mehr auf Hobbyköche wartet.

Der Dachboden ist außerdem noch ausbaufähig, Anschlüsse sind vorhanden.

Die überdachte Terrasse ist ein wirkliches Highlight! Witterungsgeschützt können Sie hier von den ersten Sonnenstrahlen im Frühling bis zum fallen des Herbstlaubes im Spätherbst die Aussicht genießen.

Das Haus ist bereits mit einer 10cm Dämmung versehen. Der Innenbereich gehört noch auf den heutigen Standard gebracht.

Die Liegenschaft ist so geräumig, dass sie für eine Familie mit Kindern wie geschaffen ist! Gerne zeige ich Ihnen dieses Raumwunder persönlich!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, SAT

Widmung: Bauland Wohngebiet

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    697
  • Objekttypen
  • Adresse
    2880 Ofenbach
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    738 m²
  • Kellerfläche ca.
    31 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

Direktanfrage

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