Fischer Immobilien

modernes Wohnen – nur 45 min. von Wien entfernt!

7331 Weppersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - TITELBILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD modernes Wohnen - nur 45 min. von Wien entfernt! - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 2011 in massiver sowie Holzriegelbauweise erbaut, stellt sich dieses Wohnhaus als absolut neuwertig dar.

Das Grundstück ist hanglagig, das Einfamilienhaus selbst wurde teilweise in den Hang reingebaut. Die Raumaufteilung dieses gepflegten Hauses ist damit gelungen!

- Erdgeschoss:
- Vorraum
- Bad mit Wanne
- Wc
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Untergeschoss:
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- offene Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten

Beheizt wird mittels Infrarotpaneelen, die wie Sonnenstrahlen wirken und ein angenehmes und schnelles Wärmegefühl vermitteln. Da der Mensch die Strahlung der Infrarotheizung direkt im Körper empfindet und speichert, reichen niedrigere Raumtemperaturen aus, um sich wohl zu fühlen. Das senkt die Heizkosten! Durch fehlende Luftverwirbelungen ist so eine Heizung ebenso ideal für Allergiker. Die Strahlung erwärmt Wände, Decken und Böden gleichmäßig, dadurch wird ein trockenes Raumklima geschaffen und verhindert damit Schimmelbildung.

Der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort vom Alltag und auf der ruhigen Terrasse lässt sich der Tag herrlich ausklingen.  

Dem Barkaufpreis ist die offene Wohnbauförderung in Höhe von dzt. 44.763,09 € per 31.12.2019 hinzuzurechnen.

 

Sonstige Informationen

Widmung: Bauland - gemischtes Baugebiet

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.09.2021
  • Baujahr
    2011
  • HWB-Wert
    38.51

Objektdaten

  • Objekt ID
    685
  • Objekttypen
  • Adresse
    7331 Weppersdorf
    Burgenland
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    931 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    292.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Separates WC
  • Terrasse

Ihr Berater: Frau Rukmane Selimaj

Direktanfrage

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