Fischer Immobilien

***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand

3922 Großschönau, Haus zum Kauf

***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - TITELBILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - BILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - BILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - BILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - BILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - BILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - BILD ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - GRUNDRISS ***RESERVIERT*** geräumiges Wohnhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand - GRUNDRISS

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Egal ob Sommer oder Winter. Dieses Haus ist zu jeder Jahreszeit ein Traum und könnte ihr neues Domizil sein. Es besticht mit einer absolut tollen Aussicht und lässt keine Wünsche offen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1465m². Davon sind 432m² Wald und 1033m² befinden sich im Bauland - Wohngebiet und Grünland.

Der überaus weitläufige und sonnige Garten bietet dem Hobbygärtner, sowohl auch spielenden Kindern und vielleicht auch Ihren zukünftigen Haustieren ausreichend Platz und viele Möglichkeiten.

Möchten sie den Wohraum erweitern? Das ist im ausbaufähigen Dachgeschoß ohne weiteres möglich. Der Keller ist bereits zum Teil ausgebaut und bietet genügend Platz und Stauraum. Ein Kellerstüberl und Sanitäreinrichtungenen sind bereits vorhanden. Ein highlight ist das lichtdurchflutete Stiegenhaus vom Keller bis ins Dachgeschoss. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.

Bilder vom Innenbereich folgen demnächst.

Ein Energieausweis ist in Arbeit. Es wird eine altersentsprechende Energiekennzahl angenommen.

 

 

 

 

 

Raumaufteilung - Erdgeschoss:

  • Diele
  • Küche
  • Speisezimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Garderobe
  • Bad mit Wc
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Stiegen Aufgang zum Rohdachboden
  • Abgang zum Keller

Raumaufteilung - Keller:

  • Vorraum mit Ausgang in den Garten
  • Lagerraum
  • Stüberl
  • Gästezimmer
  • Heizraum
  • Lagerraum
  • Lagerraum

Das Haus wird teilmöbliert inklusive Einbauküche übergeben.

Entfernungen:
Kindergarten >600m
Schule >500m
Spar Markt und Nahversorger >800m
Gmünd >20km
Zwettl >20km
Linz >80km
Krems >70km

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    802
  • Objekttyp
  • Adresse
    3922 Großschönau
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche
    2.041 m²
  • Kellerfläche ca.
    103 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    9.072,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    252.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

Direktanfrage

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