Fischer Immobilien

idyllisches Stadthaus am Silbersberg

2640 Gloggnitz, Stadthaus zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Stadthaus hat Flair! Ursprünglich zur letzten Jahrhundertwende im Jahr 1898 erbaut, in späteren Jahren erfolgte der Zubau und die Aufstockung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

- Windfang
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Diele
- Vorraum
- Wc
- Kesselraum
- Gewölbekeller

Obergeschoss:

- Vorraum
- Bad mit Wanne und Wc
- 2 Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gang
- Bad mit Wanne und Wc

Im Nebengebäude befindet sich der Tankraum und ein Lagerraum.

Der Garten ist ein wahres Paradies, das Rauschen der Blätter beruhigt an einem langen Arbeitstag und man erlebt hautnah den Wechsel der Jahreszeiten mit, Spaziergänge durch den Wald tanken verlorene Energien sofort wieder auf. Überhaupt fühlt man sich hier wie an einem magischen Ort, so einen Zauber verbreitet der terrassierte, hanglagige, reich bepflanzte Garten.

Mit einigen Neuerungen des Innenbereichs lässt dieses Wohnhaus noch viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und wird somit der ideale Lebensmittelpunkt der Familie.

Erwecken Sie diese ehrwürdige Villa zu neuem Leben!

Sonstige Informationen

Widmung: Bauland Wohngebiet, Grünland, Wald

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.02.2030
  • Baujahr
    1898
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Elektroheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    187

Objektdaten

  • Objekt ID
    740
  • Objekttypen
  • Adresse
    2640 Gloggnitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    4.339 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Elektroheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1898
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Parkett
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Ihr Berater: Frau Rukmane Selimaj

Direktanfrage

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