Fischer Immobilien

Villa PETTERHOF

2641 Schottwien, Villa zum Kauf

Villa PETTERHOF - TITELBILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD Villa PETTERHOF - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Villa liegt in Maria Schutz am Fuße des Semmerings und wurde Mitte der 1990er bis Anfang der 2000er Jahren großteils saniert. So wurden die historische Fassade, Fenster, Heizung, Bäder und Interieur erneuert. Es wurden die stilgetreuen Akzente beibehalten und teilweise mit neuer Technik und Sanitär verknüpft.

Kellergeschoss:

- einige Kellerräume, Heizraum, Tankraum

Erdgeschoss:

- Gang
- Wc
- Küche
- Esszimmer
- Vorraum
- großes Zimmer mit Erker und historischer Kachelofen, der die Kreuzwegstationen der Apostel zeigt
- 2 Zimmer (eines davon mit Erker)

Obergeschoss:

- Gang
- 5 Zimmer mit 2 Erkern
- 3 Bäder mit 3 Wcs
- Veranda

Dachgeschoss:

- Gang
- 4 Zimmer
- Bad
- Dusche

Beim über 4.000 m² großen Garten sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Derzeit dient die Liegenschaft der Zimmervermietung, da die meisten Räume ein Bad und Wc integrieren. Selbstverständlich ist sie natürlich sehr gut für die Eigennutzung geeignet als repräsentativer Familiensitz.

Alles in allem eine tolle Liegenschaft für Liebhaber von Jahrhundertwendehäusern!

 

 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, SAT

Widmung: Bauland Wohngebiet

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Baujahr
    1894
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    263

Objektdaten

  • Objekt ID
    413
  • Objekttypen
  • Adresse
    2641 Schottwien
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    315 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    4.158 m²
  • Kellerfläche ca.
    105 m²
  • Gartenfläche
    4.000 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1894
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

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