Fischer Immobilien

*** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie

2630 Ternitz, Zweifamilienhaus zum Kauf

*** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - TITELBILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD *** RESERVIERT *** 2 Häuser auf einem Grund für die Großfamilie - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das straßenseitige Wohnhaus (erbaut 1953) mit ca. 260 m² verfügt über zwei Wohneinheiten, welche als großzügiges Einfamilienhaus oder auch zur teilweisen Vermietung nutzbar sind.

Erdgeschoss:

Vorraum, Abstellraum, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, Wc, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Wohnschlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc
       
Obergeschoss:

Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, Wc, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dachboden
      

Das gartenseitige Wohnhaus, das um 1900 erbaut wurde und mit ca. 100 m² Wohnfläche, verfügt über folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Bad mit Dusche, Wc, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie 1 Kellerraum  

Beide Häuser werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Fenster wurden auf Kunststofffenster ausgetauscht, die Häuser mit Wärmedämmung versehen.

Auf der Hinterseite des 2. Wohnhauses befindet sich ein Garten mit altem Baumbestand und einem Gemüsegarten.

Im Nebengebäude sind ausreichend Stell- und Lagermöglichkeiten gegeben.

Ein Energieausweis für jedes Haus ist vorhanden.

Die gesamte Liegenschaft hat eine sehr großzügige Aufteilung mit 3 Wohneinheiten!

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    12.08.2030
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    238.8

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    723
  • Objekttypen
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    360 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.159 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Separates WC

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

Direktanfrage

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