Fischer Immobilien

Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz

2640 Gloggnitz, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - TITELBILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Gloggnitz gelangt ein sanierungsbedürftiges Anlageobjekt mit 4 eigenständigen Wohnungen zum Verkauf. Die Stadt zählt derzeit 5815 Einwohnern und liegt im südlichen Niederösterreich. Am Fuße des Semmering gelegen nennt man diese daher auch "die Stadt in den Bergen". Erwecken Sie dieses Objekt zu einem zentralen Wohnpunkt direkt im Zentrum. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der derzeitige Standard der Wohnungen ist einfach gehalten.

Kellergeschoss mit ca.38 m²:  ab sofort zur Verfügung
- Küche
- Wohn/Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wc

Erdgeschoss mit ca. 55 m²: - vermietet bis 28.02.2023
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
- Wc

Erdgeschoss mit ca. 40 m²: ab sofort zur Verfügung
- Gang
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wc

Dachgeschoss mit ca. 70 m²: ab sofort zur Verfügung
- Windfang
- Abstellraum
- Küche
- Gang
- Wc
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Balkon

Sonstige Informationen

Widmung: Bauland Kerngebiet

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, SAT

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    19.12.2029
  • Baujahr
    1899
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Holzheizung, Etagenheizung
  • HWB-Wert
    281.5

Objektdaten

  • Objekt ID
    796
  • Adresse
    2640 Gloggnitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    628 m²
  • Kellerfläche ca.
    38 m²
  • Gartenfläche
    628 m²
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Holzheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    277.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Garten
  • Separates WC

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

Direktanfrage

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