Fischer Immobilien

geräumige Wohnung in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig

2624 Breitenau, Etagenwohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend zwischen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und Wiener Neustadt gelegen, befindet sich die südwestseitig ausgerichtete Wohnung im 1. Stock. Highlights dieser Wohnung sind der Blick ins Grüne und die geräumigen Zimmer. 

Die gutgeschnittene Loggia lädt jederzeit zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Es wurden Laminatböden verlegt, ausgemalt und die Heizung durch eine energiesparende Infrarotheizung erneuert.

Raumaufteilung:

  • geräumiger Vorraum mit Platz für einen großen Schrank
  • Küche mit Essbereich
  • helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Loggia
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum

Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit rd. 12m², sowie ein zugeteilter Parkplatz. Weitere Stellmöglichkeiten für PKWs befinden sich ausreichend auf öffentlichem Gut vor dem Haus.
Kein Personenlift vorhanden.

 

 

Entfernungen:
Bahnhof St.Egyden >  3,6km   
Autobahnzubringer > 7,5km
Kindergarten > 600m
Volksschule > 600m
Neue Mittelschule >  5,4km
Gymnasium > 8km
Einkaufen > 2,5km
Krankenhaus > 6,9km
Einkaufszentrum Neunkirchen > 7,9km

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.03.2030
  • Baujahr
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung
  • HWB-Wert
    159

Objektdaten

  • Objekt ID
    842
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Neunkirchen)
    2624 Breitenau
    Niederösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1978
  • Maximalmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    92,02 EUR zzgl. USt.
  • Käufer­provision
    5.724,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Freier Stellplatz
  • Laminat
  • Loggia
  • Separates WC

Ihr Berater: Frau Anna Steiger

Direktanfrage

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