Fischer Immobilien

2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe

2700 Wiener Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf

2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - TITELBILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD 2 zusammengelegte Eigentumswohnungen in Zentrumsnähe - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Neuklosterplatz gelegen befindet sich diese Liegenschaft in unmittelbarer Zentrumsnähe, nur einen Katzensprung von Hauptplatz und Fußgängerzone entfernt.

Ursprünglich 3 Wohnungen wurden auf eine große Wohneinheit zusammengelegt und so bietet diese Wohnung viel Platz und Wohnmöglichkeiten für eine große Familie! Es könnten die Wohneinheiten aber auch wieder geteilt werden.

Raumaufteilung:

- 2 Vorräume
- 2 Wc
- Bad mit Wanne
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer

Das Gebäude wird lt. schriftlicher Aussage der Hausverwaltung im Jahr 2021 komplett neu thermisch saniert, dies wird sich auf monatlich € 37,00/Prozentanteil auswirken.

Zur Wohnung gehören noch Kellerabteile, außerdem steht ein allgemeiner Kellerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum befindet sich am Dachboden. Für Fahrräder und Kinderwagen befindet sich ein Abstellraum im Hof. Der Innen- und Außenbereich wird von einem Hausmeister betreut.

Parkplätze im Innenhof sind vorhanden; diese werden alle 2 Jahre neu verlost.

Sonstige Informationen

Anschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom, SAT

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    27.05.2029
  • Baujahr
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Elektroheizung, Ofenheizung
  • HWB-Wert
    105.36

Objektdaten

  • Objekt ID
    714
  • Objekttypen
  • Adresse
    2700 Wiener Neustadt
    Niederösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Elektroheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1952
  • Nebenkosten
    184,56 EUR zzgl. USt.
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

Direktanfrage

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