Fischer Immobilien

ruhige 3 Zimmer Eigentumswohnung

2651 Reichenau an der Rax, Wohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Raus aus der Stadt, hinein ins Grüne! Was will man mehr?
Zum Verkauf gelangt diese kleine und feine Wohnung im Hochparterre im Ortsteil von Hirschwang an der Rax und ist sofort beziehbar. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Kellerabteil sowie ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung. Wenn Sie selbst nicht mobil sind, ist eine Autobushaltestelle in der Nähe und der Bahnhof Payerbach-Reichenau 4,6 km entfernt. Über die A2 oder die S6 ist dieses Objekt per Pkw gut erreichbar.

Die Wohnung bietet sich bestens als Anlageobjekt für Ruhesuchende oder aber auch Sportbegeisterte an. Das Höllental im Sommer mit seinem wunderschönen Wasserleitungsweg, die Rax mit unzähligen Möglichkeiten, der Kreuzberg und der Bahnwanderwg, aber auch der Schneeberg oder die Hohe Wand mit seinem bekannten Skywalk, findet man hier direkt vor der Haustüre.

Die Fasade wurde bereits mit Vollwärmeschutz und Kunststofffenstern erneuert. Die Außeanlage sowie auch das Stiegenhaus werden von einem Hausmeister betreut. Geheizt wird mittels Pellets Zentralheizung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Wc mit Fenster
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.06.2022
  • Baujahr
    1953
  • Wesentlicher Energieträger
    Pelletheizung
  • HWB-Wert
    155.5

Objektdaten

  • Objekt ID
    781
  • Objekttyp
  • Adresse
    2651 Reichenau an der Rax
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Pelletheizung
  • Baujahr
    1953
  • Käufer­provision
    3.312,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    92.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Ihr Berater: Herr Fidaim Paloja

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