Fischer Immobilien

Maisonette Mietwohnung in Schwarzau am Steinfeld

2625 Schwarzau am Steinfeld, Wohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattete Maisonette Wohnung in Schwarzau am Steinfeld. Am Ortsrand und in ruhiger Lage gelegen, erstreckt sich dieses Raumwunder über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Terrasse mit rd. 17m² inklusive herrlichem Blick ins Grüne.

Eine moderne Küche in der unteren Etage verfügt über eine Stein Arbeitsplatte und genügend Stauraum. Von hier aus gelangt man in einen hellen Raum, welcher als Esszimmer genutzt wurde und in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein Heizkamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme.

Über eine elegant geschwungene Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier gibt es 3 Zimmer, wobei ein Schlafzimmer bei Bedarf möbliert übernommen werden kann. Außerdem erwartet Sie ein zauberhaftes Badezimmer mit geräumiger Eckbadewanne und separater Dusche.

Ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil ist vorhanden.

Raumaufteilung untere Etage:

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wc
  • Abstellraum
  • Terrasse

Raumaufteilung Obergeschoß:

  • 3 Zimmer
  • Wc
  • Badezimmer

Hundehaltung ist nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht. Im Mietpreis ist ein Betriebskostenaconto mit eingerechnet.

Entfernungen:

  • Kindergarten >500m
  • Volksschule >350m
  • Arzt >1km
  • Apotheke >1,8km
  • Bank >1km
  • Gemeindeamt >1km
  • Bahnhof Pitten >1,4km
  • Lebensmittel Nahversorger >1km
  • Sportplatz >1,3km
  • Asia Therme >3,9km
     

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    17.12.2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Holzheizung, Fußbodenheizung
  • HWB-Wert
    78

Objektdaten

  • Objekt ID
    841
  • Objekttyp
  • Adresse
    2625 Schwarzau am Steinfeld
    Niederösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Holzheizung, Fußbodenheizung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    150,00 EUR zzgl. USt.
  • Mieter­provision
    2.208,00 € inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.220 EUR
    3.220,00 €
  • Kaltmiete
    920 EUR
  • Nettokaltmiete
    770 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Separates WC
  • Terrasse

Ihr Berater: Herr Sebastian Draganits

Direktanfrage

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