Fischer Immobilien

zentral gelegen und gut geschnitten – 2 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre

2630 Ternitz, Wohnung zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den zentralen Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten. Die südseitige Lage der Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne. Bei dem Gebäude wurde bereits die thermische Sanierung durchgeführt. So wurden die Fassade und die Fenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Der Tank dafür befindet sich im Keller direkt darunter.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Speisekammer
- Bad/Wc mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kabinett

Zur Wohnung gehört natürlich noch ein Kellerabteil. Für die Reinigung ist eine Fremdfirma beauftragt, für das Stiegenhaus sind die Wohnungseigentümer selbst zuständig.

Parkplätze findet man ausreichend um den Wohnblock. Ein zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden.

Laut Hausverwaltung gibt es kein aktuelles Protokoll der Eigentümerversammlung.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    22.06.2021
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • HWB-Wert
    48

Objektdaten

  • Objekt ID
    782
  • Objekttyp
  • Adresse
    2630 Ternitz
    Niederösterreich
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1968
  • Nebenkosten
    120,00 EUR zzgl. USt.
  • Käufer­provision
    3.960,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Laminat

Ihr Berater: Herr Eduard Fischer

Direktanfrage

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