Fischer Immobilien

barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz

1230 Wien, Wohnung zum Kauf

barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - TITELBILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenplatz - BILD

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 2013 neu erbaute Wohntrakt glänzt mit einigen Highlights. Elementar ist mit Sicherheit die Barrierefreiheit der Wohnung die im Erdgeschoss gelegen ist. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch angeordnet, die Terrasse und der Eigengarten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Eine eigener Tiefgaragenplatz, welcher im Eigentum steht, erspart Parkplatzsuche. Von der U-Bahn Station Siebenhirten ist man binnen kürzester Zeit überall in Wien unterwegs. Ein Energieausweis mit Niedrigenergiestatus ist vorhanden.

Raumaufteilung:

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer/Küche
  • Bad
  • Wc
  • Speis
  • Vorraum

Ein zusätzlicher Einlagerungsraum befindet sich im Erdgeschoss der Stiege II.

Die Wohnhausanlage wird im Innen- und Außenbereich von einer Fremdfirma betreut. Zuzüglich zum Kaufpreis sind noch € 80.000,00 für Garage und Garten hinzuzurechnen.

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    20.11.2023
  • Baujahr
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • HWB-Wert
    27.7

Objektdaten

  • Objekt ID
    817
  • Objekttyp
  • Adresse
    1230 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8 m²
  • Gartenfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 13 EUR
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    130,00 EUR zzgl. USt.
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Ihr Berater: Herr Peter Kürner

Peter Kürner MBA

Direktanfrage

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